Valeur immobilière la maison de 100m2 Allee des Sophoras à Pézenas

Estimation théorique

Allee des Sophoras,34120 Pézenas (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee des Sophoras,34120-Pézenas indique un avis de valeur compris entre 257.000€ et 289.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.570€ et 2.890€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 257.000€ et 289.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.485€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.485€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Castelnau-de-Guers (34056), comprenant 1213 habitants est de 8,94€, soit un loyer théorique mensuel de 894€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 12,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.203€ avec un indice de confiance de 6.66 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-06-076ALL DES SOPHORAS81221290200000€1639€
2022-06-076ALL DES SOPHORAS81221290200000€1639€
2022-06-1411RUE DE LA VILLETTE597320300000€3093€
2022-06-1411RUE DE LA VILLETTE597320300000€3093€
2022-06-0820RUE DE LA VILLETTE369300210000€3043€
2022-06-0820RUE DE LA VILLETTE369300210000€3043€
2024-04-2518RUE DE LA VILLETTE6127380225000€1772€
2024-04-2518RUE DE LA VILLETTE6127380225000€1772€
2020-12-235AV CAMILLE GUERIN3981040406000€4143€
2020-12-235AV CAMILLE GUERIN3981040406000€4143€
2022-06-274RUE DE LA VILLETTE497360235000€2423€
2022-06-274RUE DE LA VILLETTE497360235000€2423€
2020-10-155AV DE LA GARE DU MIDI5130710350000€2692€
2020-10-155AV DE LA GARE DU MIDI5130710350000€2692€
2022-12-095AV DE LA GARE DU MIDI5130710427500€3288€
2022-12-095AV DE LA GARE DU MIDI5130710427500€3288€
2022-07-221AV DE LA GARE DU MIDI51750664250€3796€
2022-07-221AV DE LA GARE DU MIDI51750664250€3796€
2021-03-028LOT RESIDENCES DU FRONTON492227143000€1554€
2021-03-028LOT RESIDENCES DU FRONTON492227143000€1554€
2022-12-098LOT RESIDENCES DU FRONTON492227209000€2272€
2022-12-098LOT RESIDENCES DU FRONTON492227209000€2272€
2023-07-074ALL DU VERGER35921056000€949€
2023-07-074ALL DU VERGER35921056000€949€
2022-07-154RUE MARECHAL IMBERT589600540000€6067€
2022-07-154RUE MARECHAL IMBERT589600540000€6067€
2022-04-2913AV DE VERDUN9224620723000€3228€
2022-04-2913AV DE VERDUN9224620723000€3228€
2023-02-2020AV DE LA GARE DU MIDI6126528340000€2698€
2023-02-2020AV DE LA GARE DU MIDI6126528340000€2698€
2020-09-2822AV CAMILLE GUERIN62061025317000€1539€
2020-09-2822AV CAMILLE GUERIN62061025317000€1539€
2022-03-2913AV ARISTIDE BRIAND490130305000€3389€
2022-03-2913AV ARISTIDE BRIAND490130305000€3389€
2022-05-051RUE DES POTIERS7190572313700€1651€
2022-05-051RUE DES POTIERS7190572313700€1651€
2020-11-2114AV DE CASTELNAU5150216153500€1023€
2020-11-2114AV DE CASTELNAU5150216153500€1023€
2020-12-1412AV DE CASTELNAU4120124235000€1958€
2020-12-1412AV DE CASTELNAU4120124235000€1958€
2022-07-0812AV DE CASTELNAU4120124265470€2212€
2022-07-0812AV DE CASTELNAU4120124265470€2212€
2024-06-1331RUE VICTOR HUGO38092197000€2463€
2024-06-1331RUE VICTOR HUGO38092197000€2463€
2021-01-2525AV DE VERDUN385310255150€3002€
2021-01-2525AV DE VERDUN385310255150€3002€
2021-02-0632RUE VICTOR HUGO5130410671000€5162€
2021-02-0632RUE VICTOR HUGO5130410671000€5162€
2022-03-169RUE DES GLACIERES496120255000€2656€
2022-03-169RUE DES GLACIERES496120255000€2656€
2020-12-088RUE JOSEPH RELIN481310200000€2469€
2020-12-088RUE JOSEPH RELIN481310200000€2469€
2022-12-208RUE JOSEPH RELIN481310344500€4253€
2022-12-208RUE JOSEPH RELIN481310344500€4253€
2020-12-0827AV CAMILLE GUERIN4104880255000€2452€
2020-12-0827AV CAMILLE GUERIN4104880255000€2452€
2020-12-2414RUE JOSEPH RELIN3108310230000€2130€
2020-12-2414RUE JOSEPH RELIN3108310230000€2130€
2024-03-1516RUE JOSEPH RELIN5103220335000€3252€
2024-03-1516RUE JOSEPH RELIN5103220335000€3252€
2023-04-1117RUE ALCIDE TRINQUAT26949198130€2871€
2023-04-1117RUE ALCIDE TRINQUAT26949198130€2871€
2022-04-2645RUE CONTI363120120000€1905€
2022-04-2645RUE CONTI363120120000€1905€
2023-03-154RUE RENE LAENNEC485458280000€3294€
2023-03-154RUE RENE LAENNEC485458280000€3294€
2021-10-016RUE COLONEL TARNIQUET28026107650€1346€
2021-10-016RUE COLONEL TARNIQUET28026107650€1346€
2022-12-271RUE RENE LAENNEC486134254247€2956€
2022-12-271RUE RENE LAENNEC486134254247€2956€
2021-12-1628RUE DENFERT ROCHEREAU14051134000€3350€
2021-12-1628RUE DENFERT ROCHEREAU14051134000€3350€
2021-08-044RUE CAMBEFORT1363175000€2083€
2021-08-044RUE CAMBEFORT1363175000€2083€
2023-02-165RUE DOCTEUR BASTARD37046177400€2534€
2023-02-165RUE DOCTEUR BASTARD37046177400€2534€
2021-05-219RUE ALCIDE TRINQUAT51490275000€1846€
2021-05-219RUE ALCIDE TRINQUAT51490275000€1846€
2023-07-0726RUE DENFERT ROCHEREAU15050104500€2090€
2023-07-0726RUE DENFERT ROCHEREAU15050104500€2090€
2022-07-1313RUE DOCTEUR BASTARD1703567850€969€
2022-07-1313RUE DOCTEUR BASTARD1703567850€969€
2020-09-301RUE RENE LAENNEC5136181269500€1982€
2020-09-301RUE RENE LAENNEC5136181269500€1982€
2021-06-2522RUE DENFERT ROCHEREAU0183042000€2333€
2021-06-2522RUE DENFERT ROCHEREAU0183042000€2333€
2023-03-101RUE MONTESQUIEU4607875000€1250€
2023-03-101RUE MONTESQUIEU4607875000€1250€
2021-01-2213RUE MICHELET35390123900€2338€
2021-01-2213RUE MICHELET35390123900€2338€
2021-04-1719RUE CAPITAINE DAVID36056200450€3341€
2021-04-1719RUE CAPITAINE DAVID36056200450€3341€
2021-06-2816RUE DENFERT ROCHEREAU48095315000€3938€
2021-06-2816RUE DENFERT ROCHEREAU48095315000€3938€
2021-06-0810RUE DENFERT ROCHEREAU05030113000€2260€
2021-06-0810RUE DENFERT ROCHEREAU05030113000€2260€
2024-04-0310RUE DENFERT ROCHEREAU05030145000€2900€
2024-04-0310RUE DENFERT ROCHEREAU05030145000€2900€
2021-06-1033RUE DENFERT ROCHEREAU6137147489500€3573€
2021-06-1033RUE DENFERT ROCHEREAU6137147489500€3573€
2021-08-133RUE MICHELET48237157300€1918€
2021-08-133RUE MICHELET48237157300€1918€
2021-12-2910RUE PASCAL ROUYER36042130000€2167€
2021-12-2910RUE PASCAL ROUYER36042130000€2167€
2020-11-1315RUE MONTESQUIEU3553373000€1327€
2020-11-1315RUE MONTESQUIEU3553373000€1327€
2022-11-2315RUE MONTESQUIEU3553396000€1745€
2022-11-2315RUE MONTESQUIEU3553396000€1745€
2021-07-2323RUE DENFERT ROCHEREAU3483275000€1563€
2021-07-2323RUE DENFERT ROCHEREAU3483275000€1563€
2023-09-0519RUE CONTI24440169500€3852€
2023-09-0519RUE CONTI24440169500€3852€
2023-05-093PL PIERRE PONCET382160175100€2135€
2023-05-093PL PIERRE PONCET382160175100€2135€
2021-08-208IMP DE L'HIRONDELLE2765391200€1200€
2021-08-208IMP DE L'HIRONDELLE2765391200€1200€
2022-05-121PL PIERRE PONCET6110210332000€3018€
2022-05-121PL PIERRE PONCET6110210332000€3018€
2023-03-162PL FONTAINE VEDEL3743770000€946€
2023-03-162PL FONTAINE VEDEL3743770000€946€
2022-07-276RUE DENFERT ROCHEREAU1363260000€1667€
2022-07-276RUE DENFERT ROCHEREAU1363260000€1667€
2024-03-156RUE DU JEU DE PAUME35442135000€2500€
2024-03-156RUE DU JEU DE PAUME35442135000€2500€
2022-05-1215RUE DENFERT ROCHEREAU44929142510€2908€
2022-05-1215RUE DENFERT ROCHEREAU44929142510€2908€
2022-12-138RUE CAPITAINE DAVID36627186500€2826€
2022-12-138RUE CAPITAINE DAVID36627186500€2826€
2021-01-073IMP DE L'ANCIEN HOPITAL2404841000€1025€
2021-01-073IMP DE L'ANCIEN HOPITAL2404841000€1025€
2021-09-079RUE CAPITAINE DAVID35032199000€3980€
2021-09-079RUE CAPITAINE DAVID35032199000€3980€
2024-03-186RUE DU JEU DU BALLON310479242850€2335€
2024-03-186RUE DU JEU DU BALLON310479242850€2335€
2023-01-2610RUE FRANKLIN1564089500€1598€
2023-01-2610RUE FRANKLIN1564089500€1598€
2024-02-0239RUE ANATOLE FRANCE34845120000€2500€
2024-02-0239RUE ANATOLE FRANCE34845120000€2500€
2023-08-299RUE FRANKLIN5100120149000€1490€
2023-08-299RUE FRANKLIN5100120149000€1490€
2021-06-1011IMP DE L'HIRONDELLE4565562000€1107€
2021-06-1011IMP DE L'HIRONDELLE4565562000€1107€
2022-09-0225RUE RASPAIL2402670000€1750€
2022-09-0225RUE RASPAIL2402670000€1750€
2020-06-112RUE CORDILLE2502250000€1000€
2020-06-112RUE CORDILLE2502250000€1000€
2021-05-118RUE CORDILLE3604049500€825€
2021-05-118RUE CORDILLE3604049500€825€
2021-10-2210RUE DES DE JUVENEL29247141000€1533€
2021-10-2210RUE DES DE JUVENEL29247141000€1533€
2022-03-179RUE RABELAIS46447132000€2063€
2022-03-179RUE RABELAIS46447132000€2063€
2022-08-243RUE CORDILLE26251141600€2284€
2022-08-243RUE CORDILLE26251141600€2284€
2020-06-3034RUE ANATOLE FRANCE410064152489€1525€
2020-06-3034RUE ANATOLE FRANCE410064152489€1525€
2023-07-1134RUE ANATOLE FRANCE410064233750€2338€
2023-07-1134RUE ANATOLE FRANCE410064233750€2338€
2021-10-229RUE PLAUCHE46566190000€2923€
2021-10-229RUE PLAUCHE46566190000€2923€
2023-06-079RUE PLAUCHE46566215000€3308€
2023-06-079RUE PLAUCHE46566215000€3308€
2023-09-1510RUE BARRATERIE316089240000€1500€
2023-09-1510RUE BARRATERIE316089240000€1500€
2023-12-146RUE BARBES36527109105€1679€
2023-12-146RUE BARBES36527109105€1679€
2022-02-1817RUE RASPAIL49258223110€2425€
2022-02-1817RUE RASPAIL49258223110€2425€
2023-02-0817RUE RASPAIL49258306500€3332€
2023-02-0817RUE RASPAIL49258306500€3332€
2020-05-2717RUE RASPAIL512258149500€1225€
2020-05-2717RUE RASPAIL512258149500€1225€
2022-07-058RUE DES FABRE2322228000€875€
2022-07-058RUE DES FABRE2322228000€875€
2023-10-129014CHE DE L'AMANDIER462410433650€6994€
2023-10-129014CHE DE L'AMANDIER462410433650€6994€
2021-03-1726RUE ANATOLE FRANCE310075159000€1590€
2021-03-1726RUE ANATOLE FRANCE310075159000€1590€
2022-04-1526RUE ANATOLE FRANCE310075189020€1890€
2022-04-1526RUE ANATOLE FRANCE310075189020€1890€
2024-02-0924RUE PAUL VALERY595457312120€3285€
2024-02-0924RUE PAUL VALERY595457312120€3285€
2024-02-298RUE RASPAIL24525120000€2667€
2024-02-298RUE RASPAIL24525120000€2667€
2023-01-095IMP D'ARCOLE16077200000€3333€
2023-01-095IMP D'ARCOLE16077200000€3333€
2021-02-134IMP D'ARCOLE3624063000€1016€
2021-02-134IMP D'ARCOLE3624063000€1016€
2022-04-272IMP CALQUIERES HAUTES590175110000€1222€
2022-04-272IMP CALQUIERES HAUTES590175110000€1222€
2023-06-1931RUE JOSEPH CAMBON3110105210000€1909€
2023-06-1931RUE JOSEPH CAMBON3110105210000€1909€
2024-06-2737RUE JOSEPH CAMBON2483298000€2042€
2024-06-2737RUE JOSEPH CAMBON2483298000€2042€
2021-09-0346RUE JOSEPH CAMBON25036117140€2343€
2021-09-0346RUE JOSEPH CAMBON25036117140€2343€
2022-01-2821RUE JOSEPH CAMBON2403268700€1718€
2022-01-2821RUE JOSEPH CAMBON2403268700€1718€
2022-10-2128RUE JOSEPH CAMBON24028153300€3833€
2022-10-2128RUE JOSEPH CAMBON24028153300€3833€
2020-09-1438RUE JOSEPH CAMBON36958195000€2826€
2020-09-1438RUE JOSEPH CAMBON36958195000€2826€
2020-11-2416RUE JOSEPH CAMBON39169114000€1253€
2020-11-2416RUE JOSEPH CAMBON39169114000€1253€
2022-01-289016CHE DE L'AMANDIER4101720241140€2388€
2022-01-289016CHE DE L'AMANDIER4101720241140€2388€
2024-05-175RUE PAUL VALERY5114387335000€2939€
2024-05-175RUE PAUL VALERY5114387335000€2939€
2022-03-243IMP BERTRAND DE PEZARDS36040197183€3286€
2022-03-243IMP BERTRAND DE PEZARDS36040197183€3286€
2023-02-013RLE TRICARD57666180000€2368€
2023-02-013RLE TRICARD57666180000€2368€
2022-04-085RLE TRICARD3855785000€1000€
2022-04-085RLE TRICARD3855785000€1000€
2021-08-219RUE DU DOCTEUR MARTIN3712898000€1380€
2021-08-219RUE DU DOCTEUR MARTIN3712898000€1380€
2022-04-228RUE GLEIZES1354380200€2291€
2022-04-228RUE GLEIZES1354380200€2291€
2022-03-2619RUE CALQUIERES HAUTES39011647500€528€
2022-03-2619RUE CALQUIERES HAUTES39011647500€528€
2021-09-2116IMP DES ROSETILES492316271000€2946€
2021-09-2116IMP DES ROSETILES492316271000€2946€
2021-01-1214RUE DU DOCTEUR MARTIN49083100000€1111€
2021-01-1214RUE DU DOCTEUR MARTIN49083100000€1111€
2021-11-3014RUE DU DOCTEUR MARTIN49083230500€2561€
2021-11-3014RUE DU DOCTEUR MARTIN49083230500€2561€
2022-04-1413RUE DES ORFEVRES38038242360€3030€
2022-04-1413RUE DES ORFEVRES38038242360€3030€
2022-09-0813RUE LORD CLIVE494461350000€3723€
2022-09-0813RUE LORD CLIVE494461350000€3723€
2021-11-1512RUE MERCIERE51448295000€660€
2021-11-1512RUE MERCIERE51448295000€660€
2022-12-094PL JEAN GIONO489636316000€3551€
2022-12-094PL JEAN GIONO489636316000€3551€
2022-02-081PL RESSEGUIER36036140000€2333€
2022-02-081PL RESSEGUIER36036140000€2333€
2022-04-133IMP DE L'ORATOIRE26080122650€2044€
2022-04-133IMP DE L'ORATOIRE26080122650€2044€
2020-11-135RUE LORD CLIVE489169226100€2540€
2020-11-135RUE LORD CLIVE489169226100€2540€
2021-08-035RUE LORD CLIVE489169230100€2585€
2021-08-035RUE LORD CLIVE489169230100€2585€
2021-05-2520BD F ET I JOLIOT CURIE5102366225000€2206€
2021-05-2520BD F ET I JOLIOT CURIE5102366225000€2206€
2024-06-1720BD F ET I JOLIOT CURIE5102366243000€2382€
2024-06-1720BD F ET I JOLIOT CURIE5102366243000€2382€
2023-01-204CHE DE LA FAISSINE5228798105000€461€
2023-01-204CHE DE LA FAISSINE5228798105000€461€
2023-08-244CHE DE LA FAISSINE5228798300000€1316€
2023-08-244CHE DE LA FAISSINE5228798300000€1316€
2021-06-151IMP DE L'ORATOIRE37532198000€2640€
2021-06-151IMP DE L'ORATOIRE37532198000€2640€
2020-10-273IMP DE L'ORATOIRE1403573000€1825€
2020-10-273IMP DE L'ORATOIRE1403573000€1825€
2022-06-161RUE CHARLES GOUNOD6111450245000€2207€
2022-06-161RUE CHARLES GOUNOD6111450245000€2207€
2022-12-1510RUE MARCEAU13052107000€3567€
2022-12-1510RUE MARCEAU13052107000€3567€
2020-08-276RUE MARCEAU35040117500€2350€
2020-08-276RUE MARCEAU35040117500€2350€
2023-05-046CHE DE LA FAISSINE8310500996800€3215€
2023-05-046CHE DE LA FAISSINE8310500996800€3215€
2020-07-301IMP SIMON DUCROS47660173000€2276€
2020-07-301IMP SIMON DUCROS47660173000€2276€
2022-02-239RUE BARREME1252585000€3400€
2022-02-239RUE BARREME1252585000€3400€
2020-12-035RUE VENEL2472765000€1383€
2020-12-035RUE VENEL2472765000€1383€
2022-11-245RUE VENEL24727104000€2213€
2022-11-245RUE VENEL24727104000€2213€
2022-02-156RUE LORD CLIVE49484319000€3394€
2022-02-156RUE LORD CLIVE49484319000€3394€
2023-05-027RUE EMILE MAZUC39553155000€1632€
2023-05-027RUE EMILE MAZUC39553155000€1632€
2020-05-203RUE BERANGER48540150000€1765€
2020-05-203RUE BERANGER48540150000€1765€
2022-01-074RUE LORD CLIVE49481324000€3447€
2022-01-074RUE LORD CLIVE49481324000€3447€
2021-12-141RUE FOUR DE LA VILLE4890384376€4319€
2021-12-141RUE FOUR DE LA VILLE4890384376€4319€
2022-10-195AV FRANCOIS HUE47548171000€2280€
2022-10-195AV FRANCOIS HUE47548171000€2280€
2021-10-085RUE BERANGER3503770000€1400€
2021-10-085RUE BERANGER3503770000€1400€
2021-08-181RUE EMILE MAZUC3607189000€1483€
2021-08-181RUE EMILE MAZUC3607189000€1483€
2020-08-2610PL PAUL GAUGUIN4106359229500€2165€
2020-08-2610PL PAUL GAUGUIN4106359229500€2165€
2021-05-264RUE DES D'ANDRE14366114000€2651€
2021-05-264RUE DES D'ANDRE14366114000€2651€
2020-10-2312PL PAUL GAUGUIN5120658276000€2300€
2020-10-2312PL PAUL GAUGUIN5120658276000€2300€
2022-10-1827RUE MONTMORENCY4181100375000€2072€
2022-10-1827RUE MONTMORENCY4181100375000€2072€
2023-07-267RUE DES D'ANDRE6133160315000€2368€
2023-07-267RUE DES D'ANDRE6133160315000€2368€
2020-09-126RUE MONTMORENCY3585782000€1414€
2020-09-126RUE MONTMORENCY3585782000€1414€
2020-05-114RUE DES LITANIES38088200000€2500€
2020-05-114RUE DES LITANIES38088200000€2500€